贵阳观山湖区房价暴涨？观山湖区今年的区域发展在城市中是很明显的，目前区域的经济增长速度在贵阳市排名第一，也是贵阳市的经济重点开发区，汇集了贵阳市的大数据金融中心，区域的交通、经济、商业等等方面发展都很迅速，如果长期关注房产行业的就会发现，该区域的楼盘价格对比去年的数据来看，整体是上升了的，来看看这些影响区域房价的因素：
（图1：观山湖区房价10月走势，注：图片来源于好房子网）
第一、产业带动：
没有产业的依托，建设得再好的城市也只能是摆设，毫无疑问，好的产业带动为观山湖区带来了勃勃生机。早起的贵阳市政府的进驻为观山湖区的人气起到了决定性的作用，而后期的六城战略目标在均衡产业布局与产业带动和新区发展带来了极大的后续动力，这个“六城战略目标”分别是交通枢纽、会展金融、总部经济、商贸物流、文化体育、生态宜居。这些战略目标的建设以及规划和各商业的建成，比如商贸城等等购物中心，提供了很多的就业岗位，就业岗位多，人口流量就大，人口量大对购房的需求就会大、
第二、交通发展：
轨道交通1号线观山湖段的运行，意味着地铁离群众的生活从蓝图渐入生活日常中，除去1号线，2号线也将途径观山湖区，轨道交通一直在拉伸着城市的发展，为城市的居住者和生活带来极大的便利，随着地铁的建设以及运行，观山湖区的居住人民也受到极大的便利，这也就意味着区域的发展前景会很大，地铁的建设起来推动作用，平均区域的房价在上涨。
第三、配套建设：
一个区域的配套是否完善、是否能满足日常居民的需求这是很重要的，观山湖区以教育配套为主导，同时不断完善民生配套、服务配套，让居住者者住的方便。住着安心，也会让更多的人在观山湖区买房，区域的各种配套的完工，无不牵引着区域的发展，比如万达广场、商贸城万象汇等等大型商业，教育贵阳一中的搬迁，医疗金阳医院等等优质的区域配套无不吸引着购房者。高端的商业配套也带动着区域的房产价格。
第四、环境美化：
观山湖有两大公园，观山湖公园以及阅山湖公园，新区道路开阔，绿化环境好，现在的购房者都很注重居住环境，经济能力水平的提升就会提升消费水平，一个发展好、潜力大、环境优美、交通方便的区域一定是很受欢迎的，现在人们购买改善型的住宅也会居多，而观山湖的楼盘就是不二之选，这些原因都影响着观山湖区房价的上升。
（地铁1、2号线，注：图片来源于网络）
以上就是对贵阳观山湖区房价暴涨的阐述，以上几点原因都在影响着区域的房价。从图1中我们也可以看到，观山湖区目前的新房均价为12380元，二手房均价为11339元，对比去年11月份，整体区域的房价不管是新房还是二手房的价格都是在上涨的，很明显的走势曲线，观山湖区目前在售和待售的楼盘有37个，关于区域的楼盘详情大家可点击（观山湖区楼盘详情）查看了解。
