买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。这些买房知识为什么要开无房证明、房屋产权年限如何计算、购房资格有哪些你有关注吗？来看看相关的问题介绍。
为什么要开无房证明
生活中很多人时候会用到无房证明,尤其是在买房的时候，不确定要不要开无房证明。买房人提供无房产证明是想看买房人是不是首次购房，如果是首次购房，则需要提供无房证明。购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开具一份。不同情况开证明的地点不一样，大家一定要了解清楚后再去开具证明。
房屋产权年限如何计算
土地都是归国家所有的，我们买到的房屋只享有使用权，而房屋产权年限就是土地使用权的时效。如果购房的新房，那么购房者就比较容易计算商品房产权年限，可以根据开发商取得土地的使用权来计算。如果商品房是二手房的话，那么购房者需要根据二手房的交易时间来计算。需要购房者注意的是公房和商品房的产权年限计算有着很大的不同，公房的产权年限是从名列前茅笔土地收益金开始计算。
购房资格有哪些
房子已经成为结婚的必需品了，基本上每对结婚的夫妻都要有一套婚房，不然结婚比较困难。购房条件有时候是根据当地政策来决定的，如果有限购政策，还需要社保等特殊要求，普通情况下，就看银行流水、收录证明、征信情况等基础要求。所以大家在买房前，先看看自己有没有购房资格，再去挑选房子。
上文就是我给大家带来的一些为什么要开无房证明、房屋产权年限如何计算、购房资格有哪些的买房知识，大家学到了吗？不看不知道，一看才发现你了解的购房知识还很少。知道更多的购房知识，有助于我们买到自己更加喜爱的房屋，能够完美的办成人生中的一件大事。
