土拍快讯 | 观山湖挂牌3宗住宅土地，总面积约12.7万方，起始楼面单价3200元

2023年6月27日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第043号挂牌出让公告，观山湖区3宗住宅用地挂牌，总面积约12.7万方，起始楼面单价3200元/㎡。

据悉：

3宗土地坐落于：贵阳市观山湖区西二环北段和阳关大道交叉处西侧，土地用途：住宅（居住用地（97%），兼容商业用地（3%）），出让年限：居住70年，商业40年，规划条件：容积率＞1.0≦2.5；建筑密度≦22%；绿地率≧35%。

其中，G〔23〕023号地块面积91870.26㎡，G〔23〕024号地块面积15326.94㎡，G〔23〕025号地块面积20019.01㎡。

位置示意图：

三宗土地要求有：

G（23）023号地块竞得人需在GS-1-03-06地块内按照相关规划指标建设一所24班小学以及12班初中九年一贯制义务教育设施，GS-11-03-06地块由观山湖区人民政府以不低于土地农转建费用划拨至竞得人。需在本地块红线范围内配建不低于12班幼儿园，并无偿移交观山湖区人民政府或指定的接收单位或部门。

G（23）023号地块北侧山体公园，由本地块竞得人负责实施建设，山体公园建设所需资金由本地块竞得人同G（23）024地块、G（23）025地块竞得人按所竞得地块净用地面积等比例出资,建成后无偿移交观山湖区人民政府或指定的接收单位或部门。

G（23）024地块、G（23）025地块小学、初中、高中按照教育配套以资代建有关规定执行；

若G（23）024地块、G（23）025地块与G（23）023地块为同一竞得人，则小学、初中部分无需缴纳教育配套以资代建资金。

上述3宗地块净用地范围内涉及支路、市政管网、污水处理、燃气管道、排水大沟等配建设施由竞得人自行出资建设。