好房子网贵阳讯：
2023年7月6日，贵阳市自然资源和规划局发布：关于中心城区控制性详细规划—三马组团金鸭单元SM-09-01-07地块 《中铁•尚和锦城（橡胶厂地块）商品房去库存方案》的公示。
据了解：
中铁尚和锦城开发商为贵阳中铁筑和房地产开发有限公司，项目分两个地块开发，一期地块坐落于云岩区地铁2号线北京西路站旁，本次公布的地块是二期坐落于云岩区三马片区北京西路与长岭南路交叉口。
项目原规划计容用地面积31400平方米，计容建筑面积97340平方米，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度22%，建筑限高：住宅≤80米；商业、商务限高≤100米，商住比为25.00：75.00。
调整前规划图：
优化调整内容为：
1、总计容用地规模31400平方米，容积率3.1，计容建筑面积97340平方米（与土地合同一致），商住比为14.75：85.25，人口规模2036人。
2、公共服务设施配套：（1）教育配套：调整后方案根据规范要求需配建幼儿园学位92个、小学学位133个、初中学位72个、高中学位66个，幼儿园由自建配套6班幼儿园满足，小学A05安置房项目配建的24班小学满足。地块中学学位采取以资代建方式，该项目将用商业指标建设24班初中 1 所，建成后满足学位需求。
调整后规划图：
本次公示的中铁尚和锦城地块为观云组团，根据中铁尚和锦城微信公众号发布的消息，目前观云组团9字头起 97-125㎡平常/跃层 全城盛启 火热预约中！
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